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Leak Repair
Todo negócio jurídico precisa ter um contrato, para resguardar os direitos das partes envolvidas e possibilitar que, futuramente, esses direitos sejam transmitidos a filhos, netos e demais herdeiros. Sem contrato não há segurança.
DÚVIDAS FREQUENTES
Dúvidas são comuns em situações como aluguel, compra e venda de imóveis ou processos de regularização. Pensando nisso, reunimos abaixo respostas para as questões mais frequentes, de forma clara e objetiva. Caso não encontre o que procura, entre em contato para falar diretamente comigo e receber orientação personalizada.
Comprei um imóvel e descobri problemas: posso desfazer o negócio?
Nem todo problema após a compra de um imóvel dá direito ao cancelamento do negócio — mas em alguns casos, a lei protege o comprador, especialmente quando há falhas ocultas ou informações relevantes que não foram esclarecidas. A diferença entre um simples arrependimento e um direito real pode mudar tudo no seu caso. Vale entender antes de tomar qualquer decisão.
Imóvel com dívida de IPTU: quem paga, comprador ou vendedor?
Muita gente só descobre depois da compra que o imóvel tem dívidas de IPTU — e isso pode virar um problema sério. A lei tem uma regra específica sobre quem responde por esse tipo de débito, e nem sempre é quem você imagina. Antes de assumir um prejuízo ou tomar qualquer medida, é importante entender exatamente como funciona
Recebi uma intimação da Prefeitura sobre execução fiscal (dívida de IPTU). O que devo fazer?
Ao receber uma intimação, é fundamental agir rapidamente. A execução fiscal é um processo judicial para cobrança de débitos, e a ausência de manifestação pode resultar em medidas como bloqueio de contas ou penhora de bens. O primeiro passo é analisar a origem e a legalidade da dívida — muitas vezes há possibilidade de defesa, revisão de valores ou até reconhecimento de prescrição. Em alguns casos, também é viável negociar o débito. Procure orientação jurídica o quanto antes para avaliar a melhor estratégia e evitar prejuízos maiores.
AQUI SEGUIMOS A PERSPECTIVA CLÁSSICA DO DIREITO
Acreditamos no Direito como instrumento de equilíbrio. A ideia clássica de justiça — dar a cada um o que é seu por direito — não é apenas um conceito teórico, mas um direcionamento prático para cada atuação profissional.
Isso significa olhar para cada caso com objetividade, identificar o que realmente é devido e buscar uma solução que respeite a lei, os fatos e os limites de cada parte. Sem excessos, sem distorções.
O exercício da advocacia, nesse contexto, não é criar conflitos, mas resolvê-los com técnica, responsabilidade e clareza, garantindo que direitos sejam reconhecidos e cumpridos na medida exata do que a lei assegura.
